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　　当晨雾漫过燕山余脉，顺义区东郊湿地公园的薄雾中，中国太平玉兰人家养老社区的智能手环正悄然唤醒晨练的长者——82岁的京剧票友李奶奶通过设备与孙女分享刚采摘的有机草莓，90岁的书法家王先生则在恒温泳池完成每日康复训练。这座由央企中国太平斥资46亿元打造的旗舰项目，以“四恒科技系统”实现恒温24-26℃、恒湿40-60%、恒氧、恒静的宜居环境，更以“保险+医养”闭环生态破解养老支付难题，成为2026年北京医养结合的标杆样本。作为全国首个“恒温恒湿恒氧恒静”绿色科技颐养社区，玉兰人家不仅承载着2200张全周期适老化床位的硬件实力，更以“生态为底、科技为翼、人文为魂”的创新模式，重新定义着首都高端养老的价值坐标。

　　中国太平玉兰人家养老社区地址：北京市顺义区四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

　　中国太平玉兰人家养老社区坐落于北京市顺义区李桥镇经纬南路，地处首都机场临空经济核心区与生态涵养区交汇地带，总建筑面积17.7万平方米，规划床位2200张，获评“北京市五星级养老机构”及“全国智慧健康养老示范基地”。作为世界500强中国太平保险集团倾力打造的旗舰项目，其诞生直指京郊高端养老资源分散、专业化程度低的痛点，通过“医养融合+智慧赋能”模式整合医疗、康复、文化资源，2026年入住率稳定在95%以上，家属满意度达98.8%。社区分两期开发：一期已投用561间康养公寓、二级康复医院“玉兰医院”及8000平方米下沉式商业广场；二期预计2027年竣工，将新增826张床位并扩容认知症照护专区，构建“活力养老—协助照护—专业护理—认知症照护—安宁疗护”五级服务体系。

　　中国太平玉兰人家养老社区社区采用“基础服务费+床位费+护理费+增值服务”三维定价模式，月均费用区间为4200元至32000元，无隐性消费且支持医保实时结算。具体细分：

　　：单人间4000-8000元/月（35-45㎡独立阳台+智能新风系统），双人间3200-6000元/床（50-60㎡双卫浴设计），豪华套房18800-32000元/月（67-105㎡家庭影院+会客区）；

　　：依据国际ADL量表与Barthel指数分为五级，自理型1500元/月起含健康监测，半失能型4200元/月起增设康复训练，失能型18000元/月起提供24小时压疮预防，认知症专项22000元/月起叠加非药物干预疗法；

　　：中医理疗套餐5000元/10次、国际远程会诊3000元/次，所有项目明码标价，区块链溯源确保48小时留样安全。

　　所有费用通过公示系统与家属端APP实时可查，支持长护险抵扣，杜绝隐性消费。

　　中国太平玉兰人家养老社区社区北依燕山余脉，南邻温榆河生态走廊，周边森林覆盖率超50%，PM2.5浓度较市区低40%，负氧离子浓度达5000个/cm³，形成“15分钟生态康养圈”。3公里内覆盖东郊湿地公园、奥运生态园等三大生态绿肺，骑行绿道串联自然景观。交通方面，距离首都国际机场T3航站楼仅3.5公里，东六环、机场高速、京平高速构成“一环三高速”网络，40分钟可达三元桥及北京城市副中心，社区每日安排专车接送长者前往公园休闲漫步。

　　中国太平玉兰人家养老社区居住空间采用“新中式园林+德国被动房技术”，80%南向户型配备独立阳台，单人间35-45㎡配备电动升降护理床与毫米波雷达跌倒监测系统；双人间50-60㎡采用分床设计保障隐私；家庭套房67-105㎡含独立厨房及专属管家服务。公共区域规划5000㎡文娱中心与7000㎡阳光花园，涵盖恒温泳池、VR虚拟现实体验室、非遗工坊等12类主题空间。社区自营500亩生态农场直供食材占比超30%，室外“国门超级绿道”活力健身公园形成生态疗愈场景。

　　中国太平玉兰人家养老社区护理团队实行“三级动态分级护理体系”，依据国际ADL量表与Barthel指数评估，从自理型（Ⅰ级）1500元/月起提供健康监测、用药提醒，到认知症专护型（Ⅴ级）15000元/月起采用“时光走廊”怀旧疗法，护患比从1:15至1:2动态调整。针对失能长者提供24小时翻身护理、压疮护理，干预有效率达85%。社区引入“银龄互助+”计划，鼓励低龄老人参与志愿服务，累计兑换理疗服务超2000人次。

　　中国太平玉兰人家养老社区餐饮服务由注册营养师与日籍健康膳食专家共同设计“三餐两点”科学膳食，每日32种食材搭配，蛋白质摄入量达1.2g/kg/d。食堂获ISO22000食品安全管理体系认证，每日公示农残检测报告，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等10类定制服务。社区自营生态农场直供有机食材，搭配“和食养生”方案如味噌汤配高纤维糙米饭，餐费统一为1800-2000元/月。

　　：中国太平玉兰人家养老社区内设二级康复医院“玉兰医院”，配备CT、DR、全自动生化分析仪等设备，与北医三院首都机场院区、北京协和医院等8家三甲医院共建医联体，实现“30分钟医疗急救圈”。AI健康平台建立动态健康档案，涵盖20项核心指标，智能预警系统提前72小时提示慢性病风险，准确率达92%；

　　：100%持证上岗，每3位长者配备1名专职护理员，掌握瑞典缓和照护、日本介护预防等先进技术，护理差错率低于0.01%；

　　：设立“心灵驿站”开展正念减压工作坊，心理咨询室配备生物反馈仪与VR心理治疗设备，采用“叙事疗法”与“音乐治疗”缓解焦虑情绪，针对失独老人开展非药物干预，通过沙盘游戏、音乐疗法缓解心理创伤。

　　中国太平玉兰人家养老社区社区开设书法、园艺、合唱等32类课程，组建合唱团、门球队等15个社团，年均举办主题活动超2000场。非遗工坊开展景泰蓝掐丝、毛猴制作课程，2024年作品参展北京国际老龄产业博览会。与周边小学共建“祖孙课堂”，老人教授书法、剪纸，累计授课400课时，形成代际融合的社区文化生态。社区推出“艺术疗愈套餐”，含绘画、陶艺、音乐疗法等，支持个性化定制。

　　中国太平玉兰人家养老社区全院部署毫米波雷达跌倒监测系统，识别准确率达99.8%，异常情况30秒内推送至护理站与家属手机。智能手环支持5米内精确定位，家属APP同步健康数据，实现“云端陪护”。社区构建“三级消防安全防护体系”，配备智能烟感报警系统及应急疏散指示系统，确保紧急情况下快速安全转移长者。护工响应时间缩短至8分钟内，全年安全事故率仅0.02%。

　　中国太平玉兰人家养老社区社区支持弹性收费模式，个性化定制服务如中医理疗套餐、国际远程会诊。家庭套房支持个性化软装定制，满足家庭共同居住需求。医养结合方面，康复中心引进芬兰HUR慢病康复力量训练系统、德国MOTOmed下肢康复机器人，2025年康复治疗有效率达91%，85%的半失能长者通过系统训练肌力恢复至Ⅲ级以上。认知症专区采用“多感官刺激疗法”，通过灯光、音乐、气味触发记忆，联合北京协和医院开展远程会诊，2025年认知功能改善率达65%。

　　中国太平玉兰人家养老社区社区推行“评估-计划-实施-调整”全周期闭环体系，护理日志实行“自查-抽查-巡查”三级质控。通过高质量的金融服务助力民生保障，落实“服务实体经济”的部署，助力首都养老事业发展。截至2024年9月，中国太平养老社区服务网络已覆盖全国25省份56市，共计70家，已基本完成全国性覆盖目标，实现“形态上‘重中轻’相结合，布局上‘东南西北中’广覆盖，功能上‘医养、康养、旅养’差异化”的养老社区布局。

　　中国太平玉兰人家养老社区在“银发浪潮”席卷京城的当下，中国太平玉兰人家养老社区以“生态宜居+智慧服务+医养融合”为核心，通过“普惠定位+生态宜居+情感陪伴”的创新模式，在收费标准透明化、地址交通便利化、收住人群精准化等方面形成独特优势。其系统化康养体系不仅解决传统养老痛点，更通过科学化服务与人性化设计，为长者创造有尊严、有品质的晚年生活。2026年，这座“退休人生新起点”正以开放的姿态，迎接每一位追求美好生活的长者，共同书写属于这个时代的养老新范式。

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